La signatura d’hipoteques va augmentar al febrer un 6,9% a Catalunya en comparació amb el mateix mes de l’any passat, fins a les 6.479, segons les dades provisionals de l’Estadística d’Hipoteques de l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Es tracta de la millor xifra en aquest mes des del 2011, quan aleshores se’n van constituir 8.044, mentre que si es compara amb el gener va retrocedir un 6,2%. Catalunya va ser la segona comunitat amb més hipoteques signades, només superada per Andalusia, i el tercer territori on més van créixer, per darrera el Principat d’Astúries i l’Aragó, que van registrar increments del 15,4% i el 9,6% respectivament. Al conjunt de l’Estat, la constitució d’hipoteques va caure un 2% anual, fins a les 35.900.
A Catalunya, l’import del capital prestat per a la signatura d’hipoteques va sumar 1.056,4 milions d’euros, xifra que representa un increment del 6% en comparació amb el febrer del 2022, mentre que respecte al gener va caure un 2,5%. Això va situar l’import mitjà per préstec hipotecari en 163.050 euros davant els 143.413 euros de a mitjana espanyola.
Pel que fa els tipus d’interès mig d’hipoteques sobre habitatges, va ser del 2,86% i el termini mig de 24 anys. El 34,3% de les hipoteques sobre habitatges va ser variable i un 65,7% a tipus fix. El tipus d’interès mig a l’inici és del 2,7% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable i del 2,96% per a les tipus fix.
La demarcació de Lleida on més creixen els hipoteques
La demarcació de Lleida va ser la que va registrar un major creixement en les hipoteques constituïdes la febrer. Concretament, ho va fer en un 15,7% en comparació amb el mateix mes del 2022, amb 295, amb un import total prestat de 29,8 milions d’euros, xifra que suposa un 7,3% més i situa l’import mig per préstec en 101.257 euros.
A les comarques de Barcelona, es van signar 4.743 hipoteques, és a dir, un 8,6% més que al febrer del 2022, mentre que l’import total prestat va ascendir fins als 835,9 milions d’euros, un 6,2% més que el mateix mes de l’any passat. En aquest cas, l’import mig es ca situar en els 176.254 euros.
Pel que fa les comarques de Girona, es van signar 699 hipoteques, un 7,7% més que al febrer de l’any passat, mentre que l’import total prestat va ser de 104,1 milions d’euros, un 10,5% més. L’import mitjà es va situar en els 101.257 euros.
En canvi, a les comarques de Tarragona es van subscriure menys hipoteques el febrer passat que el de l’any anterior, amb 742, un 6,4% menys. Quant a l’import total prestat, es va situar en els 86,4 milions d’euros, un 1,7% menys que al febrer de l’any passat, mentre que l’import mitjà per préstec va ser de 116.446 euros.
Descens intermensual a totes les demarcacions
Si es compara el nombre d’hipoteques subscrites aquest febrer amb el gener, es registren descensos en totes les demarcacions, segons les dades provisionals de l’INE.
La caiguda més pronunciada es es va produir a Tarragona, amb un retrocés del 27,9% en comparació als préstecs subscrits al gener, mentre que a les comarques de Girona ho van fer en un 12,3% i a les de Lleida en un 7,5%. En canvi, a les comarques de Barcelona, el nombre d’hipoteques es va mantenir pràcticament estable, amb un retrocés del 0,4%.
