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El precio medio de la vivienda nueva bajó un 9% en la ciudad de Sabadell en el año 2013

pisos-1El precio medio de la vivienda nueva en Sabadell cayó un 9% en el año 2013, más que la media catalana y española, según un estudio de Sociedad de Tasación (ST), firma  especializada en las valoraciones de bienes,  especialmente de activos inmobiliarios, presentado hoy. El Boletín de Mercado de Vivienda Nueva del 2013 -que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de  provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes (más de 59.000 inmuebles)-certifica que el precio de la vivienda nueva en el Principat disminuyó un 7% en el 2013 (-7,8% la media española), lo que supone, desde máximos, una caída del 38,2% en términos reales. Volviendo a nuestra comarca, la población que registra una mayor caída del precio medio, de un año para otro, es Montcada i Reixac, un 9,8% (1.710 euros el metro cuadrado), y la que menos, Ripollet, un 4,6% (1.770 euros). Los retrocesos en los últimos seis meses son del 4,7 y 1,7%, respectivamente. Sabadell, con 1.925 euros el metro cuadrado, cae un 9% (-4,4% en el segundo semestre) y Terrassa algo más, un 9,2% (-4,0% en el segundo semestre), con un precio medio bastante inferior: 1.789 euros. Sant Cugat, tradicionalmente la población vallesana más cara, registraba a finales del 2013 un precio medio de 2.383 euros, un 7,4% menos (-4,0% en el segundo semestre), mientras que Rubí presentaba un precio de 1.798 euros (-7,8% anual y -4,3% en el último semestre) y Cerdanyola, de 1.978 (-7,9% anual y -3,5% en el último semestre). Otro municipio vallesano  analizado es Barberà, que, con un precio medio de 1.678 euros el metro cuadrado, experimenta una caída anual del 9,2% (-2,4% en el segundo semestre). ¿Y el recién estrenado 2014? ST cree que la renta real disponible para la adquisición de vivienda bajará. «Este efecto se verá potenciado por la incidencia de la elevada tasa de paro y la incertidumbre laboral asociada, y exigirá un mayor esfuerzo en la economía familiar para la adquisición de una vivienda».

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