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El nuevo índice de referencia para las hipotecas no aliviará, en general, a los afectados

El pasado 1 de noviembre, entró en vigor el nuevo índice hipotecario. Los ciudadanos con hipotecas referenciadas al IRPH-Cajas, IRPH-Bancos y del Tipo CECA se verán afectados a partir de ahora por un nuevo valor que se calcula en función del tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades financieras españolas, cambio contemplado en la nueva Ley de Emprendedores, aprobada de forma definitiva en septiembre pasado. Aunque no todos están de acuerdo, los expertos opinan que la nueva fórmula no aliviará la situación de los afectados. Las asociaciones que representan a este colectivo han mostrado su desacuerdo por el establecimiento del nuevo índice, pues, como los grupos de la oposición, pedían al Gobierno la sustitución del IRPH por el Euribor más un máximo del 1%. Consideran que estos clientes hipotecarios sufrirán un agravio comparativo al generarse unas tasas de interés mucho más altas que para los clientes cuyos préstamos están referenciados al Euribor, en niveles muy inferiores actualmente. En el caso del  Banc Sabadell, «las hipotecas las tenemos referenciadas precisamente al IRPH del conjunto de entidades, porque siempre hemos creído que era el más representativo, y, además, en la mayoría de hipotecas procedentes de otras entidades integradas, el índice sustitutivo que ya incorpora el mismo contrato de la hipoteca es también el IRPH del conjunto de entidades, por lo que, para nosotros, el cambio de índice no tiene impacto».

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