"Tots ens hem d’arremangar en temes d’habitatge"

Tot i que els municipis no tenen gaires competències en matèria d’habitatge, perquè la majoria són autonòmiques o estatals, tant el Síndic Municipal de Greuges de Sabadell com la Cambra de la Propietat Urbana de Sabadell i Comarca volen fer propostes a l’Ajuntament –i, per què no, que escalin més amunt– per fer front als reptes que té aquest sector. Les dues parts, representades pel Síndic, Josep Escartín, i el gerent de la Cambra de la Propietat Urbana, Miquel Àngel Vicente, es van reunir el passat dilluns i la nova llei d’habitatge, les darreres sancions anunciades als propietaris i immobiliàries que no la compleixin, el preu del lloguer, la limitació de rendes, la construcció d’obra nova, les ocupacions, etc, són alguns dels temes d’actualitat a abordar.

Per part del Síndic, la reunió s’emmarca en el conjunt de trobades que està fent amb el sector, per la qual cosa també s’ha reunit amb els agents de la propietat immobiliària (API), el Sindicat de Llogateres i la PAH i aviat té previst reunir-se amb l’Ajuntament. Josep Escartín explica que “no tenim competències en habitatge perquè els municipis en tenen poques. Tots ens hem d’arremangar en temes d’habitatge. Hem de ser imaginatius i tots posar el nostre granet o palada de sorra per resoldre això perquè és un problema prou greu i ens hi hem de posar”. Des de la Cambra de la Propietat, Miquel Àngel Vicente, proposa que Sabadell tingui una taula de l’habitatge que serveixi “d’òrgan consultiu per donar veu a tots els agents que tenen implicació en el sector de la propietat per posar qüestions en comú”. El sabadellenc creu que entre tots els integrants, en què hi poden haver interessos aparentment contraposats d’entrada com podrien ser els de la Cambra i el Sindicat de Llogateres o la PAH, “és possible que ens entenguem, cedir en alguns punts i trobar-ne d’altres d’acord”.

En aquesta línia, Vicente posa sobre la taula el desig de potenciar la mediació i altres mitjans alternatius de resolució de conflictes que hi pugui haver entre veïns, propietaris i llogaters, per exemple. Aquesta proposta complementaria, de totes maneres, les mesures de conciliació o intermediació que contempla la llei d’habitatge. Per millorar la situació de l’habitatge a la ciutat, el Síndic, Josep Escartín, preveu fer recomanacions o accions que després també poden anar acompanyades d’alguna actuació d’ofici.

Altres preocupacions

Per la part de la Cambra de la Propietat, un altre tema en què posar el focus és en potenciar l’ús de la llengua catalana en el sector immobiliari i en les inquiocupacions, que fan referència a les situacions en què un llogater deixa de pagar i es queda ocupant el domicili en què viu. Vicente indica que “la morositat avui dia és un problema relatiu. Al propietari li preocupa més la inquiocupació” i distingeix entre “el que ocupa per necessitat i el que ho fa per delinquir”.