L’últim informe de l’Observatori dels Centres Urbans, impulsat per Sabadell Comerç Centre, confirma una tendència que ja es venia observant els darrers anys: un eix Central amb més del 90% d’ocupació del locals i un centre ampliat que cau fins al 79%. Segons l’estudi, que analitza l’evolució dels locals oberts entre 2017 i 2025, les subzones que conformen l’Eix Central —la Rambla, Tres Creus i Ronda Zamenhof— registren nivells d’ocupació que oscil·len entre el 90% i el 95%, per damunt de la mitjana global de la resta de centres urbans analitzats de l’Observatori (85,93%).
“L’Eix Central gaudeix d’una bona salut comercial. Hem constatat un nivell d’ocupació molt alt i estable”, explica Jordi Obradors, gerent de Sabadell Comerç Centre i director de l’Observatori. Aquesta àrea, que Obradors defineix com “el rovell de l’ou”, ha consolidat la seva vitalitat comercial un cop superades les obres i pacificacions de carrers com Sant Pere o el Passeig de la Plaça Major.
En canvi, la radiografia canvia a mesura que s’allunya del nucli. El centre ampliat, que agrupa els carrers més perifèrics del Centre, cau fins a un 79% d’ocupació. Tot i que les àrees amb locals buits no es concentren en cap carrer concret, l’Observatori assenyala una tendència estructural a tenir menys activitat comercial, fruit d’una menor afluència de vianants i d’una major dispersió urbana.
Entre les dades de l’informe hi ha una subàrea que desperta especial interès: la Zona Peatonal Ponent, que comprèn els carrers per a vianants del voltant del Mercat Central. Amb una ocupació actual del 83%, es troba lleugerament per sota de la resta, però reuneix tots els ingredients per créixer: proximitat al nucli comercial, entorn pacificat, aparcament i locals amb bones dimensions. “És una zona que ho té tot per equiparar-se a les millors”.
