El gran solar de la Roureda on s'ubicarà el complex de gent gran, al carrer de Costabona, també tindrà un edifici de 30 habitatges de lloguer assequible i un supermercat. El ple municipal de dilluns 5 de maig, corresponent al que tocava fer a l'abril, però que es va ajornar per l'apagada elèctrica, va donar llum verda a la licitació d'una part d'aquest solar perquè un operador privat pugui construir els immobles.
Serà una operació publicoprivada, en dret de superfície, de manera que l'Ajuntament licitarà la parcel·la a canvi d'ingressar uns cinc milions d'euros (IVA a part). El promotor privat que se l'adjudiqui haurà de construir els habitatges, el supermercat, urbanitzar l'entorn i, passats 75 anys, tot passarà a mans del consistori. La parcel·la que es licita és rectangular, té 2.553,81 metres quadrats de superfície i un sostre edificable de 6.638 metres quadrats.
El regidor de Desenvolupament Econòmic, Antonio Rodríguez Galián, reivindica que d'aquesta manera "l'objectiu és satisfer les necessitats de la població de Sabadell en matèria d'habitatge protegit de lloguer i, alhora, obtenir la màxima rendibilitat de la finca tal com preveu la normativa patrimonial". I explica que els domicilis estan pensats per a persones en situació de vulnerabilitat i "també aquelles que, tot i tenir capacitat econòmica, queden excloses per la manca d'habitatges de lloguer i la dificultat d'accés a habitatges de compra".
L'adjudicació dels pisos es realitzarà segons el Registre de sol·licitants d'Habitatge amb Protecció Oficial de Catalunya, que a Sabadell es gestiona des de l'Oficina Local d'Habitatge de Vimusa. El preu del lloguer estarà per sota de mercat.
D'altra banda, l'Ajuntament assegura que inscriurà aquest solar al registre que la Generalitat ha habilitat perquè els ajuntaments n'aportin per poder construir 50.000 habitatges de lloguer social a Catalunya.
El portaveu d'ERC, Gabriel Fernàndez, va destacar que en aquesta operació urbanística es complissin dos aspectes que considera "clau": "reforçar el control públic sobre el dret de superfície" i, per assegurar la finalitat social del projecte, "ampliar i clarificar els criteris socials per accedir als habitatges".
La Crida per Sabadell va votar en contra d'aquest punt del ple perquè, segons va dir la regidora Aurora Murillo, tot i donar suport a la construcció d'habitatge social, no comparteixen que la promoció vagi a càrrec d'un privat. "Hi estaríem a favor si la fes Vimusa i en fossin ells els gestors", va dir, perquè "que sigui un privat qui ho faci vol dir que hi veu un benefici, fet que implica que hi veu un benefici, fet que implica una pèrdua cap als ciutadans de Sabadell".
El Govern, ERC i el PP van donar suport a aquest punt, que es va aprovar per majoria. Es van abstenir els comuns i la ultradreta i la Crida va votar en contra.
