Ciutat

Augmenta la compravenda d’habitatge protegit

En els últims quatre anys, aquest tipus d’operacions a Sabadell s’han incrementat un 44,4%

Pisos de Sabadell, a Can Llong / VÍCTOR CASTILLO

La compravenda d’habitatge nou protegit es va incrementar un 44,4% en el període dels últims quatre anys a Sabadell. El 2019 es van registrar 36 operacions d’aquestes característiques, mentre que el 2022 van ser 52, segons les dades de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC).

Les xifres de l’any passat superen la mitjana dels nou anys anteriors, però no és el rècord d’aquest període, ja que el 2018 es van registrar 57 operacions de compravenda d’habitatge nou protegit. El tipus d’habitatge que més s’ha venut en el mercat de la compravenda, que inclou els nous, els protegits i els usats, és aquest darrer, amb 2.065 unitats venudes el 2022, un 9,2%. Feia diversos anys que en aquest àmbit no es venien més de dos milers d’habitatges usats, i ens hem de remuntar al 2017 per trobar una xifra que s’hi acosti, amb 2.021 operacions. La superfície mitjana de metres quadrats construïts entre els habitatges venuts el 2022 era de 90,6. Una mica menys que l’any anterior (93,7), però pràcticament la mateixa que en els anys 2016,2017 i 2018.

Respecte al preu del lloguer, a Sabadell aquest va ser el 2022 de 703,45 euros de mitjana mensual (728,9 euros el darrer trimestre de l’any passat), amb una mitjana a Catalunya de 738,14, segons les mateixes dades de l’AHC.  Llogar un pis a Sabadell, sempre de mitjana, té un cost inferior a les poblacions amb un nombre d’habitants similar com són Badalona(808,02) i l’Hospitalet de Llobregat (731,3).

Fonts: Agència de l’Habitatge de Catalunya (lloguer) i Idealista (venda) / ELABORACIÓ PRÒPIA

Històricament, l’evolució del preu del lloguer de Sabadell, Badalona i Terrassa ha sigut molt similar, sent aquesta última la que té unes mensualitats més baixes; mitjana de 650,53 euros el 2022. Pel que fa al preu de venda del metre quadrat, el maig del 2023 a Sabadell era de 1.972 euros amb dades del portal Idealista, deu euros més que l’any anterior i quatre menys que fa quatre anys. Per exemple, un habitatge de 90 metres quadrats té un cost de mitjana de 177.480 euros.

Comentaris
To Top