La Cambra de la Propietat Urbana de Sabadell i Comarca analitza amb preocupació el nou règim sancionador que ha aprovat la Generalitat de Catalunya per garantir que s’apliqui la llei d’habitatge, que inclou aspectes com la limitació dels preus del lloguer. Les sancions per incomplir la normativa oscil·len entre els 9.000 i els 900.000 euros segons la gravetat que es consideri de la infracció.
El gerent de l’entitat, Miquel Àngel Vicente, assenyala que “aquest règim sancionador és absolutament desproporcionat” i pronostica que “no servirà per solucionar el problema d’oferta que hi ha. Al contrari: espanta l’oferta”. Vicente assegura que amb mesures sancionadores com aquestes “l’únic que causes és pànic i així no milloraràs la situació dels lloguers”, que insisteix que la situació de manca d’oferta s’ha de revertir amb polítiques de cessió de sòl, més construcció pública i privada i donar seguretat jurídica als propietaris perquè puguin llogar sense patir ocupacions o impagaments, entre altres propostes.
Vicente reclama a les administracions iniciatives i que no responguin de manera reactiva a les necessitats del país, en aquest cas, en matèria d’habitatge. En aquest sentit, subratlla que cal “clarificar les normes”, amb conceptes que assenyala que encara no estan prou ben definits com el de gran tenidor. Igualment, garanteix que “estem vigilant que es respecti la llei encara que no ens agradi”.
El règim sancionador, acordat entre el govern de Salvador Illa (PSC) i els comuns, contempla tres infraccions considerades molt greus que poden comportar multes d’entre els 90.001 euros i els 900.000 euros: posar un preu de lloguer superior al 30% del què marca l'índex de preus de referència, que no consti la finalitat del contracte o destinar-la a una finalitat fraudulenta -com el lloguer de temporada-, i carregar les despeses de gestió als llogaters.
