El projecte de la Playtex tindrà la meitat de places d'aparcament

El projecte d'habitatge de lloguer social a l'antiga fàbrica Playtex -que promou l’Incasòl en col·laboració amb l’Ajuntament- és una de les carpetes més importants en clau castellarenca. En una entrevista recent al Diari, l'alcaldessa Yolanda Rivera va manifestar que en els pròxims mesos sortirà a licitació la urbanització del solar, confiant que en aquest mandat comencin les obres per abordar una urgència arrossegada durant anys a la vila. Dimarts, el ple de març va aprovar una modificació del POUM [Pla d’Ordenació Urbanística Municipal] per redefinir justament una part del projecte. Es tracta d'un canvi que ha de permetre reduir en un 50% les places d'aparcament exigides per tirar endavant l'obra, amb l'objectiu que això redueixi el cost de l'operació.

Els motius de la modificació

El tinent d'alcaldessa i regidor d'Habitatge castellarenc, Joan Creus, va especificar que és una modificació "molt concreta", però amb un "impacte positiu en una qüestió clau com la viabilitat de l'habitatge de lloguer assequible". Una excepció, va dir, "que ajuda a garantir el dret a l'habitatge". En aquest sentit, va apuntar a diferents motius per aplicar el canvi. D'una banda, l'experiència "demostra que mantenir les exigències d'aparcament del règim general encareix aquest tipus de promocions i algunes places poden quedar buides". Alhora, "l'impacte és mínim, només en promocions d'habitatge protegit de lloguer o allotjaments dotacionals vinculats a règims d'habitatges que no permeten la venda individual dels habitatges". Finalment, Creus va recordar que s'han fet accions similars en altres ajuntaments com el de Barcelona o Terrassa, que han ajustat aquests criteris en benefici de les promocions.

Dubtes dels grups

Els grups de l'oposició van expressar certs dubtes sobre la mesura. D'una banda, ERC confia que tindrà impacte en la reducció del cost dels immobles i va demanar abordar un estudi de mobilitat sobre la dependència del vehicle privat a Castellar. En el mateix sentit es van pronunciar des de Junts per Castellar i la CUP, que van apuntar a la manca de places d'aparcament a la superfície i la necessitat de plantejar un reforç de la xarxa d'autobusos per sostenir la voluntat de reduir el vehicle privat. Un dels efectes que presumiblement justifica el nou model d'habitatge a tocar del Viena. El ple del passat mes de desembre ja va fer una modificació del POUM. Entre altres implicacions, els canvis han de permetre fer habitatge plurifamiliar a la zona dels Fruiters. És a dir, edificis més alts, que puguin incrementar el volum de veïns en aquest sector del poble. https://www.diaridesabadell.com/2024/12/18/castellar-poum-ple-canvis-modificacions-habitatge-comerc-teb/