La setmana passada
van transcendir als mitjans les denúncies de diversos clients de l’empresa immobiliària Jardí Park de Sabadell per presumpta estafa, apropiació indeguda, administració deslleial i defectes de construcció. Els afectats apunten el seu responsable, Francesc Prat, acusant-lo de suposades
irregularitats que, en quatre casos, estan pendents de resoldre's judicialment.
Els afectats s'han coordinat per fer front a la situació. Malgrat que hi ha quatre casos als jutjats, un dels demandants avisa que hi ha almenys una dotzena d'afectats. A més, adverteix, des que es va publicar la notícia han sortit nous casos. Per això, han obert un
correu (afectatsjardipark@gmail.com) per atendre altres situacions que hagin patit compradors o venedors amb la immobiliària.
El cas de la Pepi i l'Eduard
L'
Eduard Gómez i la Pepi del Bas són dos dels clients perjudicats per les presumptes pràctiques fraudulentes.
"Al principi, ens pensàvem que érem els únics afectats", apunten. En el seu cas, exposen, han hagut de pagar
50.000 euros de la seva butxaca per indemnitzar el comprador d'un dels immobles inicialment venuts. Segons expliquen, l'administrador es va quedar amb les
arres penitencials de l'operació després que els venedors atorguessin poders per gestionar l'habitatge.
[caption id="attachment_320031" align="aligncenter" width="1000"]
Desperfectes i treballs a mitges en els habitatges gestionats per la immobiliària | Cedida[/caption]
L'actuació consistia a convertir l'habitatge, a
Ca n'Oriac, en dos immobles. El primer pis es va vendre amb la cèdula original, però el segon necessitava reformes per ajustar-se a llei i obtenir la segona cèdula. Un vistiplau que no ha arribat. El comprador havia entregat a Prat com a dipositari una suma de 35.000 euros en concepte d'arres. Una garantia que, en cas de no entregar el domicili en el temps acordat, s'havia de retornar. Sense el permís per a viure-hi, el termini va vèncer i la Pepi i l'Eduard
van haver d'assumir la indemnització. "S'ha quedat uns diners que no són seus", diuen.
[caption id="attachment_320030" align="aligncenter" width="771"]
Desperfectes en els habitatges gestionats per la immobiliària | Cedida[/caption]
Els demandants van enviar a la immobiliària dos
burofaxos, sense resposta, i ara estan fent la feina que ha quedat penjada, pagant tots els costos. "Els diferents advocats que hem consultat ens han dit que l'únic recorregut que té és per la via penal", analitzen. "Nosaltres ja sabem que
el procés serà llarg. L'objectiu és que ningú més sigui enganyat", remarquen.
"Hem confiat en ell i ens ha enganyat"
Més enllà del perjudici econòmic, apunten, emocionalment ha suposat un trasbals. "Són molts mesos.
Hem confiat en ell i ens ha enganyat. Tenim 71 anys i, per sort, hem pogut fer-hi front. Però hi ha casos de joves i altres afectats que han patit molt més", diuen.
El Diari ha intentat contactar per ara sense èxit amb el denunciat. Segons va detallar a l'ACN, Prat atribueix la situació a
un "problema burocràtic" aliè a la seva voluntat, i assegura que despeses com la divisió dels dos immobles les va assumir ell. A més, defensa que podia fer servir les arres per a pagar les obres necessàries.
https://www.diaridesabadell.com/2024/10/18/estafa-immobiliaria-sabadell-afectats/
