L’activitat constructora el primer semestre de 2026 a Sabadell mostra una dualitat segons les dades recollides pel Col·legi Oficial d’Arquitectes de Catalunya (COAC). D’una banda, de gener a juny es van construir menys habitatges (-2,3%) que el mateix període de l’any anterior, passant de 341 a 333; però, paral·lelament, el nombre d’expedients visats va créixer un 17,7%, amb 73 projectes en total, i la superfície visada (61.014 metres quadrats) també va incrementar, un 10,8%.
El delegat del COAC al Vallès, Fermín Aparicio, analitza que “Sabadell continua sent una ciutat molt activa des del punt de vista de l’edificació, amb més projectes, més superfície i més inversió, però el gran repte continua sent transformar aquesta activitat en una oferta suficient d’habitatge”. Aparicio apunta que l’activitat constructiva “accelera respecte l’any passat”, però remarca que “també confirma que el principal repte continua sent incrementar de manera significativa la producció d’habitatge”.
El delegat assenyala que tot i que hi hagi més activitat perquè s’han visat més projectes i augmenta la superfície visada, aquestes dades no es veuen reflectides en l’increment de la construcció d’habitatges, la qual cosa “fa pensar que part d’aquest creixement podria correspondre a edificis d’ús terciari, oficines o equipaments, més que no pas a noves promocions residencials perquè dubto que estiguem fent els habitatges més grans dels que fem ara mateix”.
Fre a la rehabilitació
L’altra cara de la moneda és el descens de superfície rehabilitada durant el primer semestre de l’any en comparació amb els mateixos mesos de 2025. Després d’uns anys d’increment, per exemple, entre 2023 i 2024 la reforma i rehabilitació a Sabadell es va incrementar un 112,1% fins a 40.820 metres quadrats, en els primers sis mesos de 2026 aquesta xifra va ser de 8.034 metres quadrats, gairebé quatre mil menys que el primer semestre de 2025.
Fermín Aparicio atribueix aquesta reducció a la finalització dels fons europeus d’ajudes a la rehabilitació Next Generation, que van finalitzar el 30 de juny. Unes ajudes que han permès rehabilitar més de 4.500 domicilis sabadellencs segons dades de l’Ajuntament, però que des del sector consideren que s’haurien pogut aprofitar més. Des de la Cambra de Comerç de Sabadell i el Gremi de Constructors d’Obres de Sabadell i Comarca, Pere Mañero assenyalava fa uns mesos al Diari que “la valoració [dels Next Generation] és positiva amb matisos”, perquè si bé han permès renovar alguns habitatges, “pel tema burocràtic ha sigut molt complicat”, una lectura compartida pel COAC, perquè la tramitació dels expedients ha estat llarga i ferragosa, cosa que ha deixat alguns projectes o potencials projectes pel camí.
