La plaça de les Termes, epicentre del barri, és un clar exemple de la transformació de locals en habitatges que viuen els set districtes de Sabadell. Fa uns anys n’hi havia prop d’una trentena; actualment, els que funcionen com a locals no arriben a mitja dotzena i la majoria s’han reconvertit en habitatges.
Erineuda Capistrano (49) i Marcos Vinicius (24), treballadora de la neteja i cuiner respectivament, viuen en un d’aquests locals, a la façana del qual encara es manté el rètol i la persiana de l’anterior local. Són parella, tenen una filla i expliquen que “l’habitatge és molt car i aquí costa el que podíem pagar”: 700 euros al mes. Una xifra que poden assumir entre els dos, deixant enrere la vida en habitacions a Sabadell mateix per les quals pagaven entre 400 i 500 euros mensuals. “És igual que un pis”, subratllen, amb sala d’estar, cuina, bany, dues habitacions i finestres a totes elles, tant a la banda de la plaça com a la façana posterior. “Els pisos han pujat moltíssim de preu, amb dues habitacions, per 700 euros, no trobes res, està tot molt més car”, assenyala Capistrano. Un altre element que els ha ajudat a accedir a aquest domicili és que la immobiliària els va demanar dos mesos de fiança, i no quatre com asseguren que es trobaven en altres casos.
Sabadell va tancar el 2024 amb un rècord del preu mitjà del lloguer, que va pujar per quart any consecutiu i es va situar en 794,78 euros al mes. Aquesta xifra és un 16,2% més que els últims cinc anys i un 56,5% superior a la darrera dècada.
A banda, les dades dels anuncis de portals immobiliaris com Idealista revelaven que llogar un pis de 80 metres quadrats a Sabadell costava el desembre de 2024 uns 960 euros al mes segons, amb un preu de 12 euros el metre quadrat. Són 40 euros més (4,3%) que el mateix període de l’any anterior (11,5 euros el metre quadrat el desembre de 2023). Segons Fotocasa, l’any passat, l’increment interanual del preu del lloguer va ser més alt, del 9,9%.
