Castellar es prepara per ampliar el parc d'habitatges en els pròxims mesos

Castellar del Vallès afronta uns mesos que han de fer créixer el parc d'habitatge de la vila. Les grues ja estan sobre el terreny en diferents obres, que se sumaran a algunes promocions que s'han desenvolupat en els darrers anys en punts com els carrers de Girona, Lleida o Montcada, entre altres. De fet, segons dades de la Generalitat de Catalunya, l'any passat es van incorporar 23 habitatges nous al parc castellarenc. Només en el primer semestre d'aquest 2024, pràcticament s'ha igualat la xifra (21), una de les més altes de l'última dècada en aquest període. La previsió, a més, és que pugui augmentar.

On s'estan fent?

Una de les obres que s'ha reiniciat aquests mesos és la de la carretera de Sant Llorenç, un bloc que portava aturat més d'una dècada després de l'esclat de la crisi econòmica. La maquinària ja torna a treballar un cop l'Ajuntament va aprovar la llicència d'obres majors en aquest indret, a prop d'on hi havia el mític bar Sant Jaume. L'edifici, entre els números 1 i 9 de la carretera, comptarà amb 24 habitatges amb aparcament en una superfície construïda de 3.560 metres quadrats. La construcció a tocar de la benzinera del poble s'està duent a terme per part d'una promotora privada. De la mateixa manera, també està en marxa la construcció d'un bloc al costat de Can Bogunyà o els nous pisos a la ronda de Tolosa, que està previst que puguin edificar 135 immobles, en un període d'una mica menys de dos anys.

Pujada de preus en l'obra nova

L'increment de l'oferta de nous habitatges ha anat acompanyat d'un increment dels preus, que toquen sostre avui fins als 2.328,2 euros per metre quadrat en obra nova, una xifra que ha pujat gairebé mil euros respecte a fa una dècada -1.495 el 2013-. Una tendència que es repeteix en altres localitats de l'entorn comarcal.

Pisos de protecció oficial

El Govern local ha reiterat al llarg d'aquests últims anys la voluntat d'ampliar l'oferta de pisos, sobretot per evitar que els joves marxin del municipi. Per això, el consistori va executar l'any passat la compra d'un solar a la carretera de Sentmenat -de moment, sense avenços- per fer-hi pisos de protecció oficial. Una categoria que no ha tingut cap promoció en l'última dècada a Castellar. Abans de poder començar les obres en aquest emplaçament, l'Ajuntament vol fer realitat els pisos de l'antiga fàbrica Playtex. Segons fonts municipals, la proposta de pressupost per al 2025 que se sotmetrà a votació del ple el pròxim 15 d'octubre, en una sessió extraordinària, inclou una inversió del consistori de 2 milions d'euros per a la urbanització del solar. Pas previ a la construcció dels habitatges, una de les prioritats fixades en l'inici del mandat. Sigui com sigui, Castellar es prepara per augmentar el seu terreny residencial en els pròxims mesos. I ho fa amb la mirada posada al sud de la vila, un espai que fins ara havia estat pràcticament inexplorat pel que fa a habitatges.