MAPA | Una entitat social construirà 122 pisos de lloguer assequible a Sabadell

El parc de lloguer assequible de Sabadell augmentarà a través d'un acord entre l'Ajuntament i Cohabitac, una coordinadora de fundacions promotores i gestores d'habitatge social de Catalunya. L'entitat construirà sis promocions que sumaran 122 pisos de protecció oficial en terrenys cedits pel consistori. L'alcaldessa de Sabadell, Marta Farrés, i la presidenta de Cohabitac, Carme Trilla, han presentat en una roda de premsa conjunta aquest divendres.

L'Ajuntament cedirà sis solars municipals que es troben a Can Llong, el Centre, Covadonga, Gràcia, l'Eixample i la Serra d'en Camaró. "Volem tenir l'HPO repartit per la ciutat", ha destacat l'alcaldessa en la presentació davant d'un dels terrenys, situat al carrer de Berlín. Una de les novetats principals serà una promoció d'HPO al cor de la ciutat, al carrer de Cervantes, prop de l'escola Miquel Martí Pol. També s'ha previst un edifici a tocar de l'Artèxtil i un altre al carrer de Serralada, en la línia del que havia demanat ERC. Podeu consultar les ubicacions i els pisos previstos en cada projecte sobre el mapa.

La construcció de les sis promocions tindrà un cost conjunt estimat de 20 milions d'euros, una quantitat que l'Ajuntament no pot assumir en solitari. "Sabeu que ens vam comprometre a fer habitatge, i el farem, però costa molt trobar el finançament. Els diners per a una promoció equivalen a la inversió de tot un mandat", ha explicat Farrés. L'alcaldessa defensa arribar a acords amb tercers per accelerar-ne la construcció: "Hem d'explorar totes les opcions per col·locar el màxim d'habitatges en el mercat". Carme Trilla també ha defensat el model: "Volem ser un braç al servei de l’administració pública. Alliberem a l'Ajuntament tant a nivell de finançament com de gestió. Som nosaltres els que ens endeutem per fer la promoció, els que fem el projecte i els que correm el risc".

Els habitatges formaran part del parc social disponible i, per tant, hi podran accedir persones inscrites al Registre de Sol·licitants d’HPO a través de l'empresa municipal Vimusa. Tindran un preu d'entre 400 i 500 euros, pràcticament la meitat del lloguer mitjà a Sabadell. Pel que fa a la titularitat, l'Ajuntament farà una cessió d'ús directa a la fundació durant 75 anys. Després d'aquest període, els immobles passaran a formar part del parc d'habitatge municipal, com els pisos de Vimusa i de SBD Lloguer Social.

Segona ciutat amb més pisos socials

Sabadell és la segona ciutat de Catalunya en nombre d’habitatges de titularitat municipal, només per darrere de Barcelona, amb més de 1.700 pisos. D’aquests, 1.113 es gestionen des de l’empresa 100% pública Habitatges Municipals de Sabadell (Vimusa) i la resta (589) recauen en la corporació publicoprivada SBD Lloguer Social. 

El novembre de 2025, es van iniciar les obres d'una nova promoció amb 108 pisos de lloguer social entre els carrers de Malta i Kurdistan, a Can Gambús. Serà la segona promoció impulsada per l'Ajuntament, a través de Vimusa, d'aquesta dècada. Des de 2013, Sabadell ha guanyat només 53 habitatges públics municipals en les promocions de carretera de Barcelona i de Francesc Layret. Farrés constata les dificultats per a construir HPO, però es compromet a iniciar més de 570 habitatges l'any 2027 a través de quatre projectes a Can Gambús i dos a la Roureda.

"L'habitatge és l'element d'exclusió més important que tenim. Si avui en dia la gent pogués accedir a habitatges amb uns preus accessibles, pràcticament tindríem resolts tots els temes d'exclusió", defensa l'alcaldessa.

Què és Cohabitac?

Cohabitac és una agrupació de disset fundacions reconegudes per la Generalitat com a promotores socials d'habitatges. Actualment, les entitats que són membres de Cohabitac gestionen més de 5.000 habitatges de lloguer socials, el 10% del parc disponible arreu de Catalunya. Les fundacions s'han compromès a aportar 2.000 pisos socials cada any fins arribar als 10.000 l'any 2030.