L’enderroc del Gimnàs Llenas, que va abaixar la persiana l’estiu de 2022, ha comportat la transformació de l’illa formada pels carrers de Sant Pau, Cervantes i Zurbano (Centre) on també hi ha l’escola Miquel Martí i Pol. L’equipament educatiu és un dels beneficiats d’aquesta transformació urbana, perquè el curs començarà en els pròxims dies amb una nova placeta que ja està oberta al costat de l’entrada principal de l’escola. Són 370 metres quadrats d’espai obert que compten amb bancs per seure i descansar, està previst que s’hi plantin quatre arbres i que hi hagi jardineres amb vegetació arbustiva. Els escocells estan a punt però, igual que passa a la nova vorera del carrer de Zurbano i tal com va apuntar l’Ajuntament al Diari, la plantació es farà quan no faci tanta calor: les plantacions “s’executaran quan arribi l’època més adequada per garantir-ne l’arrelament”, ja que durant els mesos d’estiu no es considera recomanable plantar-los”.
- Nova placeta al costat de l`escola Miquel Martí i Pol
- David Chao
L’enderroc del Llenas i dels edificis adjacents va comportar la redefinició de l’espai. A banda de la placeta, el planejament preveu que l’escola pugui guanyar uns 1.300 metres quadrats d’equipament educatiu, la qual cosa encara està per fer. Tanmateix, la nova alineació de la vorera al carrer de Sant Pau ha permès guanyar amplada per als vianants, i el mateix ha passat al carrer de Zurbano, on està previst que s’hi plantin arbres més endavant.
Nous habitatges
A la banda del carrer de Sant Pau ja s’ha construït un nou edifici de 32 habitatges lliures al darrere del qual hi ha l’escola. A la banda més pròxima al carrer de Cervantes hi ha una parcel·la de propietat municipal que l’Ajuntament ha inclòs a la cessió de sis solars a la coordinadora de fundacions promotores i gestores d’habitatge social de Catalunya Cohabitac perquè construeixi habitatge amb protecció oficial (HPO). En aquest cas de la cantonada Cervantes - Sant Pau es preveu construir 12 habitatges, dels 122 pisos que s’espera sumar a la ciutat amb aquesta operació. Els altres solars són als barris de Can Llong, Covadonga, Gràcia, l’Eixample i la Serra d’en Camaró.
La cessió de sòl municipal és una opció que permet als promotors estalviar-se comprar el terreny, la qual cosa redueix notablement el pressupost necessari per tirar endavant els projectes, i permet accelerar el nombre d’habitatges que es construeixen en paral·lel als que executa directament l’administració. Els habitatges d’HPO s’incorporaran a mesura que es completin les promocions a la borsa de lloguer assequible a través de Vimusa. Tindran un cost mensual que es preveu que sigui d’entre 400 i 500 euros.
